El Municipio de San Antonio lanzó oficialmente la Licitación Pública N°008/2025 para la concesión del parador de la Quinta Bajada, ubicado en la costanera de Las Grutas. El proceso incluye varias modificaciones al pliego original, introducidas por el Poder Ejecutivo local tras escuchar los planteos de vecinos y sectores vinculados a la actividad turística.
La secretaria de Gobierno, Jassica Ressler, explicó que las modificaciones “buscan acompañar las solicitudes que los vecinos de las rutas venían realizando respecto a esta licitación particularmente”. Entre los cambios principales se destacan:
- Duración de la concesión: se redujo a siete años, de manera que coincida con el vencimiento de la actual concesión de la Cuarta Bajada, generando condiciones de paridad entre ambos paradores.
- Disminución del canon: el valor se ajustó a la baja para facilitar la participación de oferentes.
- Eliminación de la palabra “pub”: se suprime del articulado, ya que había generado repercusiones en relación con las actividades que la concesión podría habilitar.
- Revisión de obras exigidas: se ajustaron las consideraciones vinculadas a las inversiones y mejoras que deberán realizarse en el parador.
“La idea es que dentro de siete años caigan los dos contratos y que eventualmente una nueva gestión de gobierno, junto con la población de las rutas, defina si las concesiones tendrán nocturnidad o de qué manera se llevará adelante en caso de que así sea”, señaló Ressler, en referencia a la discusión sobre horarios de funcionamiento.
Detalles del pliego
El llamado a licitación contempla la reparación, mantenimiento, limpieza, administración y explotación comercial de la Unidad Turística Fiscal denominada ‘Parador Quinta Bajada’.
El canon oficial asciende a $48.000.000, compuesto por un valor de concesión de $40.000.000 más un componente B de $8.000.000.
La venta de pliegos comenzó este viernes y se extenderá hasta el lunes 22 de septiembre a las 13 horas. El retiro se realiza en la Secretaría de Hacienda de la Municipalidad de San Antonio Oeste (Brown 286), con un valor de $480.000.
La apertura de sobres está programada para el martes 23 de septiembre de 2025 a las 10 horas, en el Salón de Actos de los Intendentes.
Para participar, los interesados deberán presentar el recibo oficial de adquisición del pliego, requisito excluyente para la validez de la oferta, además de una garantía de oferta equivalente al 1% del monto ofrecido. Asimismo, podrán solicitar aclaraciones por escrito hasta 48 horas antes de la apertura de sobres.
Un paso clave para la próxima temporada
La licitación del parador de la Quinta Bajada se enmarca en la política municipal de reordenamiento de los servicios turísticos en Las Grutas. Con esta convocatoria, el Ejecutivo busca garantizar el funcionamiento de los balnearios bajo reglas claras, con mejoras en infraestructura y una explotación comercial que acompañe la demanda de visitantes.
“Es fundamental equiparar las concesiones de la Cuarta y la Quinta Bajada porque tienen el mismo público, y de esta manera se genera paridad en las condiciones para ambos sectores”, concluyó Ressler.
