Investigan el hundimiento de una lancha artesanal en San Antonio Oeste y refuerzan controles de navegación

La Prefectura Naval Argentina confirmó el hundimiento de una embarcación artesanal ocurrido el domingo. Interviene la Justicia Federal y se investiga otro posible caso registrado el viernes. Solo cuatro lanchas cuentan actualmente con habilitación para navegar.


La Prefectura Naval Argentina con asiento en San Antonio Oeste investiga el hundimiento de una lancha artesanal ocurrido durante el último fin de semana y dio intervención al Juzgado Federal correspondiente. Así lo confirmó el prefecto principal Pablo Hernández, quien detalló que la denuncia fue recibida por un presunto hundimiento de embarcaciones dedicadas a la pesca artesanal, lo que motivó el despliegue inmediato de personal y tareas de verificación en la zona.

“Recibimos una denuncia en relación a un presunto hundimiento de lanchas artesanales. Se realizaron las averiguaciones pertinentes y se desplegó personal, logrando acreditar el hundimiento de una embarcación”, explicó Hernández. El hecho se habría producido el domingo y, afortunadamente, no se registraron víctimas. “Gracias a Dios no hay que lamentar personas lesionadas ni fallecidas, pero igualmente se trata de un hecho grave que es sujeto de investigación”, remarcó.

Según precisó el jefe de la fuerza, la embarcación siniestrada no se encontraba dentro de la órbita de control habitual de Prefectura, ya que no contaba con la habilitación correspondiente ni con una disposición de despacho vigente. “Nosotros tenemos una modalidad de control que incluye una disposición y una verificación técnica. Se determina un ámbito geográfico de navegación y cada vez que la embarcación sale debe avisar a Prefectura tanto la salida como el regreso, previa verificación de seguridad. Estas embarcaciones estaban por fuera de ese sistema”, sostuvo.

Además, Hernández indicó que se investiga un segundo caso, correspondiente a un presunto hundimiento ocurrido el viernes anterior. “Conforme a lo que averiguamos, habría otra embarcación que se hundió el viernes, pero todavía no pudimos acreditarlo fehacientemente, por lo que continúa la investigación”, señaló.

En cuanto a la situación general de la pesca artesanal en la zona, el prefecto principal informó que actualmente solo cuatro lanchas cuentan con autorización para navegar bajo control de la fuerza. “Son cuatro las que tenemos habilitadas. Hay algunas más que están esperando completar el trámite de habilitación, porque sus propietarios se acercaron a hacerlo de manera correcta”, explicó.

La cifra contrasta con declaraciones del subsecretario de Pesca, quien habría indicado que unas 30 lanchas se encuentran pescando en la zona. “Eso es lo que nos llama la atención: que haya alrededor de 30 lanchas operando y que solo cuatro estén autorizadas. Es una cuestión que requiere que todos los actores con injerencia podamos revisar criterios y trabajar para evitar que vuelva a suceder lo ocurrido”, advirtió Hernández.

Desde Prefectura se recordó que, cuando durante los operativos se detectan embarcaciones fuera de la normativa, se labran las correspondientes contravenciones y se aplican multas. “El resto de las lanchas no las tenemos dentro de nuestra órbita. Cuando las encontramos en algún operativo, se procede conforme a la normativa vigente”, afirmó.

Respecto a la renovación de permisos de pesca, el prefecto aclaró que ese trámite no depende de Prefectura. “Eso debe consultarse con la Autoridad de Aplicación, que es la Secretaría de Pesca de la Provincia, para conocer qué criterios se utilizan para renovar los permisos de manera anual. Nosotros controlamos la navegación y la seguridad”, explicó.

En ese sentido, detalló que, aunque las lanchas artesanales no cuentan con certificado de seguridad formal, se les realizan inspecciones específicas. “A raíz de esas inspecciones se otorga una disposición que habilita la navegación bajo la vigilancia técnica de esta Prefectura”, precisó.

Finalmente, Hernández destacó el esfuerzo que se viene realizando en materia de controles y prevención. “Estamos haciendo patrullajes terrestres y marítimos, con guardacostas, lanchas y botes semirrígidos, y un monitoreo constante en las zonas de donde salen estas embarcaciones, como el puerto y playa Orengo”, indicó.

En contraste, el jefe de Prefectura aclaró que la situación de los buques pesqueros de mayor porte que operan en San Antonio Oeste es distinta. “Los tres barcos que están pescando cuentan con un régimen de inspecciones extraordinarias muy riguroso y un seguimiento continuo. Tienen condiciones estrictas y un ámbito geográfico determinado, que deben cumplir”, concluyó.

La investigación judicial continúa, mientras las autoridades insisten en la necesidad de reforzar la concientización sobre la seguridad, la habilitación de tripulaciones y la obligación de informar cada salida y regreso a la Prefectura, como medidas clave para prevenir nuevos incidentes.

El vandalismo, un problema social que vuelve a golpear al patrimonio local

San Antonio Oeste volvió a ser escenario de un nuevo hecho de vandalismo que generó fuerte preocupación en la comunidad.


En las últimas horas fue destruida la fuente histórica ubicada frente al edificio municipal, un elemento patrimonial que en otros tiempos formó parte del antiguo mercado municipal, situado en la esquina del Palacio Municipal. El ataque reavivó el debate sobre la reiteración de daños al patrimonio público y la necesidad de aplicar sanciones más severas para frenar este tipo de conductas.

Ante lo ocurrido, el concejal de Juntos Somos Río Negro (JSRN), Fabrio Mirano, recordó que desde hace años existe una ordenanza municipal destinada específicamente a sancionar los hechos vandálicos. “Creo que los hechos vandálicos vienen de hace mucho tiempo. Allá por el año 2017 se sancionó una ordenanza, un proyecto de ordenanza de mi autoría, que modificaba uno de los apartados del Código Municipal de Faltas e incorporaba tres tipos de sanciones para quienes realizaran hechos vandálicos en nuestra ciudad”, explicó.

Mirano detalló que la normativa contempla especialmente los casos en los que los responsables son menores de edad. En esas situaciones, la acción legal continúa contra los padres, madres, tutores o responsables legales. “Cuando el autor es menor de dieciocho años, la responsabilidad recae sobre el padre, la madre, tutor o encargado. Además, el juez de Faltas del municipio puede dar intervención al Juzgado de Menores cuando lo considere conveniente, especialmente si el hecho es grave”, indicó.

La ordenanza establece sanciones para todo vandalismo cometido contra bienes de dominio municipal, provincial o nacional y prevé tres tipos de castigos. El primero es la probation, que consiste en la realización de trabajos comunitarios en instituciones públicas o privadas, con una carga horaria equivalente a los días y horas del daño ocasionado. “En el caso de un menor, esa probation recaería necesariamente sobre el padre o responsable, según el dictamen del juez de Faltas”, explicó el edil.

La segunda sanción es el pago en efectivo del daño ocasionado. “La infracción se extingue automáticamente con el pago total de los daños”, señaló Mirano. En tanto, si no se cumple con ninguna de las dos opciones anteriores, el monto correspondiente se carga a las tasas municipales del responsable. A esto se suma la imposibilidad de realizar trámites municipales hasta regularizar la situación.

Consultado sobre la posibilidad de identificar a los autores, el concejal sostuvo que existen cámaras en el sector y que, una vez determinadas las responsabilidades, la ordenanza puede y debe aplicarse. “La normativa faculta al juez de Faltas incluso a aplicar todas las sanciones en conjunto. En este escenario, donde los hechos vandálicos se repiten, creo que el juez debería ir por todo: aplicar la probation y también la multa económica. Eso sería lo más justo para la sociedad”, afirmó.

Mirano remarcó además que la fuente será reconstruida, pero advirtió que resulta necesario avanzar también en medidas de protección. “Está muy expuesta. En los últimos tiempos se han vandalizado estatuas, juegos, luminarias, carteles y muchas otras cosas. Hay un problema social con esto”, manifestó. En ese sentido, consideró fundamental que exista una sanción ejemplificadora que se visibilice públicamente. “Parece que con el razonamiento no alcanza. Tiene que haber una sanción fuerte, que duela y que se evidencie a través de los medios”, subrayó.

El edil recordó que estos hechos no son nuevos y relató un antecedente personal para graficar la situación. “En 2016, cuando fui delegado, colocamos por primera vez juegos para niños en la plaza Luis Piedrabuena. Terminamos de instalar las hamacas un domingo y el lunes a la mañana, cuando pasé por la plaza, una de ellas ya estaba rota. Los hechos vandálicos nos vienen siguiendo desde hace mucho tiempo y hay que cortar esto de raíz”, expresó.

Finalmente, Mirano valoró la decisión del legislador Noale de realizar una denuncia penal por lo sucedido con la fuente y llamó a un trabajo conjunto entre todos los estamentos del Estado. “Esto no atenta contra un intendente o un concejal, atenta contra toda la sociedad. Es patrimonio de todos los sanantonienses, de los rionegrinos y portuarios. Ojalá se descubra quiénes fueron los responsables y que reciban sanciones verdaderamente ejemplificadoras”, concluyó.

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Cuánto cuesta alquilar carpas, sombrillas y servicios en Las Grutas por día

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Las carpas en la playa continúan siendo una de las opciones más elegidas por quienes buscan pasar toda la jornada frente al mar con mayor comodidad. La posibilidad de contar con sombra, sillas y mesas, además del acceso a baños y servicios gastronómicos de los paradores, las convierte en una alternativa práctica, especialmente para familias y grupos numerosos.


Para quienes no cuentan con equipamiento propio o prefieren evitar el traslado de sombrillas y reposeras, el alquiler diario aparece como una solución accesible. Según los valores relevados esta temporada, el alquiler de una sombrilla ronda los 20.000 pesos, mientras que el de una reposera o cama de playa se ubica en torno a los 10.000 pesos. Estas opciones son habituales entre quienes pasan el día en la playa sin demasiados elementos. Quedarse durante varias horas junto al mar también implica resolver cuestiones básicas. En ese sentido, los paradores permiten sostener la jornada sin necesidad de subir y bajar constantemente del sector costero, algo muy valorado por familias con niños pequeños. Los precios de los servicios complementarios son los siguientes: el uso de los baños tiene un costo aproximado de 1.000 pesos y las duchas, 2.000 pesos. La oferta de carpas en Las Grutas En el caso particular de Las Grutas, la geografía marcada por los acantilados y la menor extensión de arena disponible hace que la oferta de carpas sea más limitada en comparación con otros balnearios. Actualmente, son dos los paradores que brindan este servicio, ubicados en la Cuarta y la Quinta bajada, pertenecientes al mismo grupo de permisionarios. En la Quinta bajada se ofrecen distintas categorías de carpas. Las carpas XL, pensadas para hasta seis personas, tienen un valor de 90.000 pesos por día e incluyen carpa, mesa, cuatro sillas y reposeras. Además, contemplan descuentos en gastronomía del parador, acceso a baños, provisión de agua caliente para el mate y acceso a la pileta. Las carpas categoría B, destinadas a cuatro personas, cuestan 75.000 pesos diarios e incluyen carpa, mesa, cuatro sillas y reposeras, junto con descuentos en gastronomía, acceso a los baños, agua caliente para el mate y uso de la pileta. En tanto, las carpas categoría A, también para cuatro personas, tienen un valor de 55.000 pesos por día. En este caso, el servicio incluye carpa, mesa, cuatro sillas y reposeras, además del acceso a los baños, aunque no contempla el uso de la pileta. Por su parte, la Cuarta bajada presenta precios más moderados. Las carpas tienen un costo de 55.000 pesos por día e incluyen carpa, mesa, cuatro sillas y reposeras, además del acceso a los baños. Este parador no cuenta con pileta. En el mismo sector, los sombrillones también tienen un valor de 55.000 pesos y se encuentran ubicados algunos metros por delante de las carpas. Un dato destacado es que las carpas pueden reservarse de manera anticipada a través de internet. El sistema permite consultar la disponibilidad, realizar la reserva y efectuar el pago de forma electrónica, una modalidad cada vez más utilizada por turistas que buscan asegurarse su lugar en la playa durante la temporada alta. Con opciones variadas y precios diferenciados según servicios y ubicación, las carpas y alquileres de playa siguen siendo protagonistas del verano en Las Grutas, adaptándose a las necesidades de quienes eligen disfrutar del mar durante todo el día.

“Tenemos una temporada floja“: churrero en Las Grutas asegura que las ventas cayeron un 50%

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La postal de la temporada de verano en Las Grutas no es la misma que en años anteriores. Así lo refleja el testimonio de Rubén, churrero histórico del balneario, quien recorre a diario la playa desde la primera hasta la séptima bajada y advierte una fuerte caída en las ventas respecto de temporadas pasadas.


“A comparación de otras temporadas, bajó un 50%. Bajó mucho”, afirmó Rubén, al describir el panorama actual. Según explicó, el mes de enero, que tradicionalmente solía ser el más fuerte, este año no logró repuntar: “El año pasado muy bien, ahora no. Nunca estamos en un día bueno”.

Entre los factores que influyen en esta merma, el trabajador señaló la inestabilidad climática. “El clima no ha acompañado: un día calor, un día frío, viento. Eso también influye mucho”, explicó. Sin embargo, remarcó que aun en jornadas de mal tiempo, en otros veranos lograban vender en los sectores altos del balneario, algo que hoy prácticamente no ocurre. “Antes, cuando el clima estaba feo, se vendía arriba. Ahora poco se vende, casi nada. Tanto abajo como arriba”, lamentó.

En cuanto al volumen de ventas, Rubén detalló que actualmente comercializa entre 25 y 35 docenas por día, dependiendo de la jornada. “Yo vengo a la tarde solamente, y vendemos 25 a 35, según el día”, indicó. Si bien aclaró que por ahora logra subsistir apenas con ese nivel de ingresos, expresó su preocupación de cara al resto de la temporada: “Si a 20 de enero está pasando esto, quiero pensar que va a mejorar. Ojalá que dé la vuelta, que la quincena aparezca”.

Respecto a los precios, el churrero señaló que intentan mantenerse dentro de un rango accesible para el bolsillo de los turistas. “Nosotros los tenemos a 16 mil pesos la docena, y también la opción de media docena a 8 mil”, explicó, y comparó con otros puntos del balneario donde los valores alcanzan los 18 o incluso 20 mil pesos

Pese a ello, Rubén remarcó que el consumo cambió notablemente. “La gente compra de a media docena, de a tres churros. Media acá, media allá. Está muy controlada con el gasto”, señaló. Incluso describió escenas habituales en la playa: “Un churro para acá, para los pibes, y hasta ahí no más. Todo está limitado”.

En cuanto a las zonas con mayor movimiento, explicó que las ventas se concentran principalmente entre la primera y la tercera bajada, incluyendo la cero. “Después para acá ya no, es más juventud y los pibes no consumen nada”, sostuvo.

Finalmente, Rubén destacó que, además de los churros, ofrecen pan relleno al mismo valor, como una alternativa más dentro de lo que la gente está dispuesta a gastar por día. Sin embargo, reconoció que el escenario es muy distinto al de años anteriores: “Antes bajábamos, vendíamos y no necesitábamos andar gritando tanto. Cambió todo”.

El testimonio refleja una realidad que también afecta a otros trabajadores de playa y comerciantes de Las Grutas, en una temporada marcada por la cautela en el consumo, la incertidumbre climática y expectativas puestas en que la segunda quincena de enero permita revertir, al menos en parte, un verano que hasta ahora viene siendo más difícil de lo esperado.

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Incendio controlado en motor de una embarcación frente a la Segunda Bajada de Las Grutas

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Un principio de incendio se registró durante la tarde de este martes en una embarcación recreativa que navegaba frente a la costa de Las Grutas, sin que se registraran personas heridas ni daños de mayor consideración.


Según información obtenida, el hecho involucró a la lancha denominada “Brisa”, destinada al tiro y arrastre de sofá acuático, la cual se encontraba debidamente habilitada bajo disposición local y navegaba sin pasajeros al momento del incidente. La embarcación realizaba una prueba de navegación a unos 600 metros de la costa, en el sector correspondiente a la Segunda Bajada, cuando se produjo un foco ígneo en el motor fuera de borda.

El incendio fue rápidamente controlado gracias a la intervención inmediata del guardavidas timonel Darío Rosas, quien se encontraba en la zona a bordo de una moto de agua. Mediante maniobras rápidas y precisas, describiendo giros en “U”, logró salpicar agua sobre la embarcación, contribuyendo de manera decisiva a sofocar las llamas. La eficaz acción evitó que el fuego se propagara, quedando afectado únicamente el motor.

Posteriormente, los dos tripulantes de la lancha fueron asistidos por personal de Prefectura a bordo de otra embarcación, la cual realizó el remolque hasta tierra firme. Ambos se encontraban en buen estado de salud, sin presentar lesiones, por lo que no fue necesaria la asistencia médica.

Hasta el momento, se desconocen las causas del desperfecto mecánico que originó el foco ígneo. Prefectura Naval continúa con las actuaciones de rigor para determinar el origen del incidente.

SAO: le formularon cargos por robar carne de un local con su hijo menor de edad

El Ministerio Público Fiscal acusó a un hombre por el delito de robo agravado por la participación de un menor al sustraer varios cortes de carne de un comercio, siendo responsable a título de autor.


Según relató el fiscal de feria en la audiencia realizada este martes, el hecho ocurrió esta madrugada alrededor de las 6:15 en un local ubicado sobre calle Antártida Argentina al 2200. En ese lugar, el hombre mayor de edad en compañía de su hijo de 14 años, luego de violentar la puerta de ingreso, se apoderó ilegítimamente de un un cordero, dos cuartos vacunos, dos hormas de queso y atados de cigarrillos varios, siendo aprehendido por personal policial a escasos metros del lugar cuando llevaba los elementos mencionados en su poder. El defensor oficial no se opuso a los hechos relatados ni a la calificación legal. La jueza de Garantías dio por formulado los cargos y habilitó la etapa penal preparatoria por el plazo de cuatro meses. Además dispuso la libertad del imputado bajo la aplicación de las medidas cautelares de prohibición de acercamiento en un radio de 100 metros al lugar del hecho y de todo tipo de contacto con la víctima.

San Antonio Oeste: demoraron a un conductor por maniobras peligrosas

Personal de la Comisaría 10ª de San Antonio Oeste intervino este lunes en un hecho vinculado a una conducción imprudente.


El procedimiento se registró alrededor de las 9:20 horas, cuando efectivos policiales que realizaban recorridas preventivas por la intersección de calles Pellegrini y Belgrano observaron una camioneta Volkswagen Saveiro que circulaba en sentido este-oeste por calle Belgrano a alta velocidad, sin respetar los semáforos en rojo tanto de esa arteria como de calle Victoria.

Ante esta situación, el personal policial le solicitó al conductor que detuviera la marcha, orden que fue desoída en una primera instancia. Luego de reiterarle la indicación, el vehículo finalmente fue interceptado, procediéndose a la identificación del conductor, un masculino que iba acompañado por otra persona, quien fue identificada y posteriormente se retiró del lugar.

Más tarde, a las 11:05 horas, se dio intervención a inspectores de Tránsito Municipal, quienes se hicieron presentes en el sitio. Sin embargo, los agentes se negaron a realizar el test de alcoholemia y a labrar infracción, argumentando que no habían constatado personalmente la falta.

Finalmente, al constatar que el conductor no contaba con Documento Nacional de Identidad, se resolvió su traslado a la dependencia policial en calidad de demorado, a fin de establecer su correcta identificación.

Puesto en conocimiento del hecho, el fiscal de turno, fue interiorizado de la situación e impartió las directivas correspondientes para continuar con la causa.

Cambios en jefaturas de comisarías y subcomisarías en SAO, SAE y Las Grutas

Como año, se producen los cambios en la regional I y las jefaturas locales. Según el parte, las designaciones deberán ser cumplimentadas el día 04 de Febrero en primeras horas de esa mañana.


En este caso el nuevo jefe de la Regional I asumirá el Comisario Inspector Darío Rubén Osman quien se desempeñaba como jefe de la comisaría grutense. En la Jefatura II de Inspección de la Zona Atlántica será el Comisario Inspector Horacio Daniel Barne. COMISARIA 10º – SAN ANTONIO OESTE
  • Jefe: Comisario José Fernando Lara (se desempeñaba como segundo jefe)
  • 2do. Jefe Subcomisario Miguel Rafael Benítez.
COMISARIA 29° – LAS GRUTAS
  • Jefe: Comisario Ricardo Fernando Chepu
  • 2do. Jefe: Subcomisario Matías Joel Canela Biondi
SUBCOMISARIA 62º – SAN ANTONIO ESTE
  • Jefe: Subcomisario Juan Ariel Cañupan
BRIGADA RURAL – SAN ANTONIO OESTE
  • Jefe: Oficial Principal Oscar Manuel Gatica.
Por ahora no se evidenció nombramientos en Comisaría de la Familia (actual Of. Prin. Magdalena Ramos) – Delegación de criminalística (actual Of. Insp. Cecilia Cáceres)  – Cuerpo de Seguridad Vial (actual Of. Prin. Yamile Graciela Villagran) COMISARIA 13° – SIERRA GRANDE
  • 2° Jefe: Subcomisario Diego Alfonso Paz
COMISARIA 15° – VALCHETA
  • Jefe: Comisario Alejandro David Rivas

San Antonio Oeste: detuvieron a un hombre y demoraron a un menor tras un robo a un comercio

Un hombre de 44 años fue detenido y un menor de 14 años quedó a disposición de la Secretaría de Niñez, Adolescencia y Familia (SENAF), luego de un procedimiento policial realizado en la mañana de este lunes 20 de enero en San Antonio Oeste, tras un llamado anónimo que alertó sobre una situación sospechosa en inmediaciones de un comercio.


Según informaron fuentes policiales, alrededor de las 6:15 de la mañana un llamado al sistema de emergencias 101 dio aviso de que dos personas de sexo masculino salían del mercado Maxicol, ubicado sobre calle Antártida Argentina, en cercanías al ingreso a la localidad. De acuerdo a la denuncia, ambos se desplazaban de manera peatonal en dirección a la zona de la marea.

Ante esta situación, personal policial se dirigió de inmediato al lugar a bordo de móviles oficiales y, tras un rastrillaje en la zona, logró observar a dos masculinos ocultos entre arbustos, quienes intentaban esconderse de la prevención.

Al ser interceptados, los efectivos constataron que los individuos transportaban diversos elementos de origen presuntamente ilegal, entre ellos un cordero y dos cuartos de animal vacuno, visibles a simple vista. Por tal motivo, ambos fueron demorados en el lugar.

Tras su identificación, se estableció que se trataba de un menor de 14 años de edad y de su padre, un hombre de 44 años, ambos con domicilio en San Antonio Oeste. Inmediatamente se dio intervención al fiscal de turno de la ciudad de Viedma, quien dispuso la detención del adulto, mientras que el menor fue entregado a la SENAF para su resguardo y seguimiento correspondiente.

En el procedimiento trabajó además personal del Gabinete de Criminalística, que realizó las pericias de rigor en el lugar, y se solicitó el informe de antecedentes penales del mayor detenido. La causa continúa en etapa de investigación para determinar el origen de los elementos secuestrados y las responsabilidades penales correspondientes.

El Ejecutivo defendió la caducidad de terrenos fiscales en Las Grutas. También actualizaron los valores.

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El secretario de Planificación, Obras y Servicios Públicos de la Municipalidad de San Antonio Oeste, Cristian Berbel, brindó precisiones sobre el tratamiento que tuvo en el Concejo Deliberante un proyecto vinculado a terrenos fiscales ubicados en una zona estratégica de Las Grutas, más precisamente en Punta Norte, sobre la Costanera y en primera línea de playa, en el sector de los acantilados.


Berbel aclaró que en la última sesión del cuerpo legislativo no se trató la caducidad del terreno, ya que ese proceso se concretó previamente, sino que lo que se llevó al recinto fue un proyecto del Ejecutivo para autorizar el llamado a remate de los lotes y actualizar su valor. Según explicó, la caducidad del terreno rige formalmente desde el 1 de noviembre de 2025, tras constatarse reiterados incumplimientos por parte del adjudicatario original. “El expediente de caducidad va por un carril distinto al proyecto que se trató ahora en el Concejo”, subrayó el funcionario, quien detalló que, una vez recuperado el lote por parte del Municipio, se decidió dividir el terreno original —de aproximadamente 1.800 metros cuadrados— en cuatro lotes de unos 450 metros cuadrados cada uno, considerados “lotes especiales” por su ubicación privilegiada. Actualización del valor y llamado a remate Berbel explicó que la iniciativa elevada al Concejo Deliberante surgió a partir del análisis realizado en la Comisión de Tierras, integrada por representantes del Ejecutivo, del Tribunal de Cuentas y concejales tanto del oficialismo como de la oposición. En esa instancia, se tomó como base el valor fiscal de los terrenos, al que se le aplicó un incremento del 150%, tal como lo permite la ordenanza vigente para lotes especiales en primera línea de playa. “Con ese criterio, cada lote nos daba un valor aproximado de 93 millones de pesos”, indicó. Sin embargo, durante las conversaciones con los concejales —y particularmente a partir del aporte del concejal Araño, martillero público— se advirtió que terrenos de características similares, ubicados a unos 100 metros del lugar, se comercializan en valores cercanos a los 200 mil dólares. “Entendimos que los valores que estábamos manejando eran bajos para la ubicación y el potencial del lugar”, señaló Berbel. Por ese motivo, el Ejecutivo solicitó al Concejo Deliberante la aprobación de una ordenanza para incrementar aún más el valor base, llevándolo a alrededor de 130 millones de pesos por lote, y avanzar con un remate público, a fin de garantizar transparencia y generar una compulsa que permita acercar el precio al valor real de mercado. “No estamos hablando de llevarlos directamente a los 200 mil dólares, que hoy serían unos 300 o 350 millones de pesos, pero sí de actualizar los valores y permitir que el remate defina el precio final”, explicó. El proceso de caducidad En relación con la caducidad del terreno, Berbel fue enfático al remarcar que se trató de un procedimiento administrativo extenso y respaldado legalmente. El expediente fue analizado en la Comisión de Tierras, pasó en dos oportunidades por la Asesoría Legal y culminó con el decreto de caducidad firmado en noviembre. El terreno había sido adjudicado en 2016 bajo un contrato de preadjudicación que establecía plazos claros: 12 meses para presentar planos, 18 meses para iniciar la obra y 48 meses para finalizarla. “Estamos en 2026, pasaron casi diez años y no se construyó nada. Hay una demora de 96 meses en el inicio de obra y de 65 meses en la finalización”, precisó el funcionario. Según la ordenanza de tierras fiscales, cuando la mora supera los 60 meses, el adjudicatario debe abonar el 80% del valor actual del terreno o, en su defecto, queda sujeto a la caducidad. “La persona nunca se presentó a hacer un descargo ni a regularizar la situación, por eso avanzamos con la caducidad”, explicó. Berbel reconoció que durante la sesión del Concejo Deliberante se produjo una situación que calificó como “llamativa y preocupante”, cuando un concejal advirtió que conocía al adjudicatario original y facilitó una comunicación telefónica en plena sesión. En ese diálogo, según relató el secretario, el propio dueño reconoció que estaba en falta, aunque manifestó su malestar por no haber sido notificado. “En el expediente constan las notificaciones y las fechas de vencimiento. El contrato es claro: si no se cumplen los plazos, el terreno queda sujeto a caducidad”, sostuvo Berbel, quien agregó que la falta de construcción durante una década constituye una clara especulación inmobiliaria, tal como también fue señalado por otros concejales durante el debate. Destino de los fondos Finalmente, Berbel aclaró versiones que circularon sobre un supuesto canje de terrenos. “No se le va a entregar ningún lote a ninguna empresa. La venta de algunos de estos terrenos permitirá obtener recursos para obras concretas”, afirmó. En ese sentido, indicó que parte de los fondos que se obtengan del remate se destinarán al pago del piso de parquet del polideportivo, mientras que otro porcentaje se incorporará al fondo de adoquinado de Las Grutas. “Como municipio no queremos competir con las inmobiliarias ni fomentar la especulación. Vendemos terrenos fiscales para que se desarrollen, no para que queden ociosos durante años”, concluyó Berbel, reafirmando que el objetivo del remate es transparentar el proceso, defender los intereses de los vecinos de San Antonio Oeste y promover el desarrollo urbano y turístico de la ciudad. Los audios de entrevistas y podcats de InformativoHoy los podés escuchar aquí https://go.ivoox.com/sq/1248192