El reciente concurso público para la venta de terrenos fiscales en el municipio de San Antonio Oeste generó un interés limitado, con solo dos ofertas presentadas para tres de los más de cien lotes disponibles. La subasta incluyó terrenos en San Antonio Oeste, Las Grutas y San Antonio Este
Detalles de las ofertas y lotes
El martes se realizó la apertura de sobres, revelando que se recibieron ofertas por dos lotes en el parque industrial de San Antonio Oeste, valorados en 77 millones de pesos cada uno, y por un lote en el puerto de San Antonio Este, de 20 millones de pesos. Así lo confirmó Cristian Berbel, secretario de Planificación, Obra y Servicios Públicos del municipio.
Los lotes que no recibieron ofertas permanecerán «en cartelera» para futuras licitaciones o para la compra directa, según explicó el funcionario.
Posibles causas del bajo interés
Berbel sugirió que la falta de participación podría deberse a una especulación por parte de los posibles compradores, quienes «esperan que baje el valor». A pesar de la baja cantidad de ofertas, el funcionario destacó un alto nivel de consultas, lo que sugiere que hay interesados.
El secretario resaltó que los terrenos son «baratos y con formas de pago accesibles», con precios que parten del equivalente a 18.000 dólares, una cifra significativamente menor a los 30.000 a 50.000 dólares que se manejan en el mercado privado de Las Grutas. También mencionó que la escasez de dinero podría ser un factor, ya que «la gente está corta de plata». A pesar de esto, valoró positivamente el interés en los lotes del parque industrial.
Proceso de adjudicación y uso de los fondos
Las ofertas recibidas incluyen una propuesta de pago al contado y dos con un 30% al contado y el resto financiado en 24 cuotas, con la tasa activa del Banco Nación.
La documentación será analizada por una comisión evaluadora, luego pasará a la comisión de Tierras y finalmente al Concejo Deliberante para su aprobación. Los fondos que se recauden, según Berbel, tienen un fin específico: serán destinados a la «fuente 124 que es para obra pública».
El dinero recaudado se destinará a proyectos como la licitación de la red eléctrica de media y baja tensión en la zona de Expansión Oeste, y la red de agua en el loteo El Cañadón en Las Grutas.
Los terrenos subastados se encuentran en el parque industrial de San Antonio Oeste (para empresas e industrias), en dos manzanas del puerto de San Antonio Este (para uso residencial y comercial), y en varios sectores de Las Grutas. En Las Grutas, hay lotes comerciales frente a la terminal de ómnibus y terrenos residenciales en el loteo El Cañadón.
