El Consejo Profesional de Agrimensura (CPA) de Río Negro, la Gerencia de Catastro de la Agencia de Recaudación Tributaria de La Provincia y la Secretaría de Planificación del Municipio de San Antonio Oeste firmaron un Acta Acuerdo que unifica criterios y simplifica procedimientos técnicos vinculados a los inmuebles del ejido local.
El entendimiento establece que la Verificación de Subsistencia del Estado Parcelario (VEP), con registro en el organismo catastral provincial, reemplazará al Certificado de Deslinde y Amojonamiento (CDA), exigido hasta ahora por la Ordenanza N° 5870/19 como paso previo para obtener el certificado de libre deuda municipal, se informó en un comunicado.
Mayor seguridad jurídica en el comercio inmobiliario
La VEP implica la intervención de un profesional de la Agrimensura en el terreno, quien determina y materializa los límites de la parcela, verifica construcciones propias y linderas y contrasta la situación real con lo establecido en el título de propiedad, señalaron desde la Agrimensura de la Provincia.
El resultado queda plasmado en un documento cartográfico que se incorpora a los registros oficiales del Catastro, habilitando luego la emisión del Certificado Catastral correspondiente.
Esto permite que, al momento de vender, transferir o modificar derechos reales sobre un inmueble, exista información precisa y actualizada. También impacta en la aprobación de planos de obra presentados por arquitectos, ingenieros y técnicos.
Ordenamiento territorial y mejor información fiscal
El secretario de Planificación, arquitecto Cristian Berebel, junto al gerente de Catastro, agrimensor Marcelo Lupiano, y el presidente del CPA, agrimensor Claudio Isaac, coincidieron en que el acuerdo aborda tres ejes centrales.
En primer lugar, aporta mayor transparencia y seguridad jurídica al mercado inmobiliario local.
En segundo término, fortalece el ordenamiento y la gestión territorial mediante el uso del Sistema de Registración Catastral (SIREC), herramienta oficial de información geográfica.
Y finalmente, permite actualizar automáticamente la base imponible del impuesto inmobiliario, incorporando nuevas mejoras edilicias a las valuaciones fiscales.
Una iniciativa con proyección provincial
El acuerdo tiene su origen en las conclusiones del I Congreso Provincial sobre Agrimensura y Catastro, realizado en noviembre de 2025 en la ciudad de Cipolletti, donde participaron más de 150 profesionales del sector.
Desde la Gerencia de Catastro provincial adelantaron que se analiza avanzar en convenios similares con otros municipios rionegrinos, destacando la colaboración interinstitucional como eje central para lograr mejores resultados.
De esta manera, San Antonio Oeste se posiciona como uno de los municipios que impulsa herramientas modernas para consolidar el ordenamiento territorial, fortalecer la seguridad jurídica y optimizar la gestión tributaria en beneficio de toda la comunidad.
