Tierras puestas en disponibilidad en San Antonio Oeste, Las Grutas y Puerto de SAE, por la municipalidad, se encuentran en el centro de un acalorado debate comunitario respecto a la planificación y el desarrollo urbano, según las recientes declaraciones del concejal Matías Rodríguez.
Tras una sesión del consejo de planificación, el concejal Rodríguez reveló la intención de la municipalidad de efectuar nuevos loteos en áreas clave de la región. Sin embargo, la reunión no estuvo exenta de controversias y revelaciones sorprendentes.
Según el edil de la UCR, concejal Araño inició la discusión compartiendo información sobre que se rumoreaba el posible proyecto en la zona del Arbolito de Salas, a lo que el secretario Oscar Echeverría reaccionó inicialmente alegando desconocimiento. Echeverría posteriormente admitió estar al tanto de ciertos detalles y mencionó que la planificación podría estar más avanzada de lo que el Concejo Deliberante tiene conocimiento.
Sobre la cesión de tierras efectuadas el año pasado, Rodriguez destacó las dificultades en la implementación de proyectos, señalando que algunos propietarios de tierras no han presentado esquemas más allá de simples loteos, a menudo sin el valor agregado que se esperaría de un desarrollo urbano controlado y planificado.
«La falta de permisos y obras adecuadas lleva a un crecimiento sin control y sin valor agregado,» afirmó Rodríguez en Signos FM. Esta situación es especialmente preocupante en áreas como Punta Perdices, donde fue conocido el conflicto judicial de reclamantes, agregó “también frente a Las Conchillas un supuesto heredero vende terrenos sin planificación ni permisos”.
Respecto a la creación de fideicomisos para gestionar tierras públicas y privadas fue mencionada como una solución potencial, “se disfrazó como Banco de Tierras para permitir que “un encargado” solamente decida desarrollar o tener la firma”.
El concejal insistió en la necesidad de un enfoque a largo plazo para el desarrollo de la región, sugiriendo la implementación de pautas que equilibren el desarrollo económico con las necesidades de la comunidad “se debe ser responsable a la hora de la entrega de tierras porque ha sucedido.
Rodríguez propuso concesiones con condiciones específicas para fomentar el crecimiento sostenible “debemos hacer un llamado a la reflexión y la planificación cuidadosa, evitando errores del pasado y promoviendo un desarrollo que beneficie a todos los habitantes de San Antonio Oeste, Las Grutas y Puerto de SAE” concluyó.
