En una iniciativa clave para promover la regularización dominial en el ejido de San Antonio Oeste, el Concejo Deliberante sancionó una nueva ordenanza que autoriza al Poder Ejecutivo Municipal a implementar un plan de acceso al título de propiedad para preadjudicatarios de parcelas destinadas a vivienda familiar única.
Esta medida busca atender las necesidades de quienes, pese a haber realizado un esfuerzo significativo, enfrentaron dificultades económicas que les impidieron cumplir a tiempo con los requisitos contractuales establecidos.
La normativa, que complementa ordenanzas previas como la Ordenanza General de Tierras (6998), establece un marco claro para avanzar con los trámites de escrituración. Entre los principales requisitos para los beneficiarios se encuentran: haber abonado la totalidad de la preadjudicación, no registrar deudas municipales ni provinciales y haber cumplido, total o parcialmente, con la presentación del Final de Obras. Además, se contempla la posibilidad de realizar planes de pago para quienes adeuden tasas o contribuciones por mejoras.
Escrituración sin costo para loteos sociales
Un aspecto destacado de la ordenanza es que, en el caso de las escrituras correspondientes a loteos sociales, los beneficiarios no deberán afrontar ningún costo. Por otro lado, quienes hayan obtenido parcelas a través de concursos públicos y cuenten con un certificado parcial de obra deberán abonar un monto que será determinado por el órgano competente.
Plazo para acogerse al beneficio
Los interesados en acceder a este plan tienen un plazo inicial de 90 días, contados a partir de la promulgación de la ordenanza. Este periodo podría extenderse por decisión del Poder Ejecutivo Municipal. Durante este tiempo, los beneficiarios deberán completar el formulario correspondiente y abonar los derechos de oficina para la inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad de la Provincia de Río Negro.
Apoyo a los sectores más vulnerables
La normativa también incluye disposiciones para quienes enfrentan mayores dificultades económicas. Por ejemplo, se encomienda la firma de un convenio con el Colegio de Arquitectos para facilitar la presentación de planos o la declaración de construcciones anexas, beneficiando a aquellos cuyos ingresos no superen dos salarios mínimos. Este convenio también exige la inspección ocular de las construcciones por parte de la Dirección de Obras Particulares.
Con esta iniciativa, San Antonio Oeste refuerza su compromiso con el acceso a la vivienda y la seguridad jurídica, buscando atender las demandas de sus habitantes y regularizar la situación dominial de cientos de familias en el ejido sanantoniense.
