La Municipalidad de San Antonio Oeste llevará adelante una subasta pública de seis terrenos de propiedad municipal ubicados en el balneario Las Grutas. El acto se realizará este viernes 24 de abril de 2026 a las 18:00 horas en el Salón de Intendentes, con posibilidad de participación tanto presencial como virtual, previa inscripción.
Según informó el secretario de Planificación, Obras y Servicios Públicos, Cristian Berbel, la iniciativa es el resultado de un trabajo conjunto con la Secretaría de Gobierno y responde a la decisión de ofrecer los lotes mediante subasta debido a su ubicación estratégica. “Son terrenos que decidimos llevar a subasta por la calidad de la ubicación”, explicó.
Del total de seis lotes, cuatro se encuentran en el barrio Acantilados, en primera línea de playa. Dos de estos terrenos tienen un valor base de 103 millones de pesos cada uno. Un tercer lote, de 742 metros cuadrados, parte de una base de 112 millones, mientras que el cuarto, de 702 metros cuadrados, tiene una base de 160 millones de pesos. En esta zona, de carácter residencial medio, el factor de ocupación total (FOT) es de 1, lo que permite construir una superficie equivalente a la del terreno. El uso predominante está orientado a viviendas multifamiliares, hoteles y complejos de alojamiento tipo apart. Además, cuentan con servicios de energía eléctrica, alumbrado público, agua y gas.
Por otra parte, los dos terrenos restantes están ubicados en el barrio Buchalauken, sobre calle Tlapalcó, a unos 250 metros del acceso principal. Cada lote posee una superficie de 375 metros cuadrados y un precio base de 44 millones de pesos. En este sector, catalogado como residencial de alta densidad, el FOT es de 2, lo que habilita a construir el doble de la superficie del terreno. Los usos permitidos incluyen viviendas unifamiliares, multifamiliares y desarrollos turísticos. También cuentan con los servicios básicos.
En cuanto a las condiciones de compra, se estableció que el 50% del valor del lote deberá abonarse en el acto de subasta, mientras que el saldo restante podrá cancelarse en hasta tres cuotas mensuales y consecutivas, a partir de junio de 2026, con aplicación de la tasa activa del Banco Nación. Los pagos deberán realizarse mediante transferencia bancaria a la cuenta oficial del municipio.
Desde la organización advirtieron que el incumplimiento en el pago de las cuotas implicará sanciones, entre ellas la pérdida de las sumas abonadas y de todo derecho sobre el inmueble, sin necesidad de intervención judicial.
Asimismo, se informó que la comisión del martillero, fijada en un 3%, deberá abonarse al momento de la subasta, ya sea en efectivo o por transferencia. La escritura traslativa de dominio se iniciará dentro de los 60 días posteriores a la cancelación total del precio, y los gastos estarán a cargo del comprador.
Los interesados podrán participar siendo personas físicas o jurídicas, debiendo presentar DNI, domicilio real, teléfono y correo electrónico. En el caso de personas jurídicas, deberán adjuntar la documentación correspondiente que acredite su constitución.
Para consultas e inscripción, se habilitó el correo electrónico: secretgobierno25@gmail.com. La subasta
